住友不動産の床暖房とエアコン比較！快適さ・コストはどっちが優位？

 

「見積もり」「間取りプラン」「土地探し」の計画書を無料で提案してくれるので、あなたの予算と希望に合った最適なプランが見つかります。

＼ 300万円以上の値引き実績あり！ ／

住友不動産の床暖房の魅力と価格について

住友不動産の床暖房は標準仕様なのか？

住友不動産の注文住宅において、床暖房が標準仕様に含まれているかどうかは、多くの人が気になるポイントです。

結論から言うと、住友不動産の標準仕様には床暖房は含まれていません。そのため、床暖房を導入する場合はオプションとして追加する必要があります。

住友不動産の標準仕様に含まれる設備

住友不動産の住宅は、高い基本性能を持っているのが特徴です。標準仕様には、高断熱の窓や省エネ性能の高い設備が採用されています。ただし、床暖房に関しては標準装備ではなく、必要に応じて追加オプションとして採用する形になります。

床暖房を標準装備していない理由

住友不動産が床暖房を標準仕様にしていない理由として、住宅の気密性や断熱性能の向上により、必ずしも床暖房が必要ではないと考えられていることが挙げられます。高性能な断熱材と気密施工を採用することで、室内の暖かさを維持しやすくなっています。

そのため、エアコンや他の暖房設備だけでも十分に快適な環境を確保できる場合が多く、床暖房はオプション扱いになっているのです。

住友不動産で床暖房を導入する際のポイント

床暖房を追加する場合、施工費用やランニングコストを考慮することが重要です。特に、電気式と温水式のどちらを選択するかによって、コストや快適性が異なります。

また、床暖房を導入する際には、リビングやダイニングなどの家族が長時間過ごすエリアを優先的に設置するのが一般的です。全室に導入する場合はコストが高くなるため、どの範囲に設置するかをしっかり検討する必要があります。

【関連】住友不動産公式

住友不動産の床暖房の価格とオプション費用

住友不動産で床暖房を導入する場合、オプションとして追加費用がかかります。その価格は、選択する床暖房の種類や設置面積によって異なります。

床暖房の種類と価格

住友不動産では主に 電気式 と 温水式 の2種類の床暖房を選択できます。それぞれの特徴と価格の目安は以下の通りです。

床暖房の種類	特徴	価格の目安（1畳あたり）
電気式床暖房	施工費が安いが、電気代が高め	約50,000円〜70,000円
温水式床暖房	初期費用が高めだが、ランニングコストは比較的安い	約60,000円〜100,000円

住友不動産の床暖房オプション費用の目安

床暖房の導入費用は、設置する範囲によって大きく変わります。例えば、リビングとダイニングの10畳分に電気式床暖房を導入した場合、以下のような費用がかかると考えられます。

• 電気式床暖房（10畳） ：約500,000円〜700,000円
• 温水式床暖房（10畳） ：約600,000円〜1,000,000円

さらに、温水式の場合はボイラーや配管工事が必要になるため、設置費用が高くなる傾向があります。

ランニングコストの違い

床暖房のランニングコストも重要なポイントです。

• 電気式床暖房の月額ランニングコスト（8時間/日使用）：約5,000円〜10,000円
• 温水式床暖房の月額ランニングコスト（8時間/日使用）：約4,000円〜8,000円

電気式は初期費用が安いですが、電気代が高くなるため長期的な運用コストがかかります。一方、温水式は初期費用が高めですが、ランニングコストが抑えられるため、長期間使用する場合にお得になる可能性があります。

住友不動産で床暖房を導入する際の注意点

1. 設置範囲を決める ：すべての部屋に設置すると費用が高額になるため、リビングやダイニングなどの必要な場所に限定するのがおすすめです。

2. 電気代・ガス代を考慮する ：電気式と温水式のどちらが自分の生活スタイルに合っているかを比較し、最適なタイプを選びましょう。

3. 床材との相性を確認する ：床暖房を設置する際は、床材も床暖房対応のものにする必要があります。特に無垢材を使用する場合は注意が必要です。

住友不動産の全館床暖房は可能？費用と導入のコツ

住友不動産で全館床暖房を導入することは可能ですが、コストや施工の手間が大きいため、慎重に検討する必要があります。

住友不動産で全館床暖房を導入するメリット

1. 家全体が快適に暖まる ：寒い冬でも家中どこにいても暖かいため、快適な生活が送れます。

2. ヒートショックのリスク軽減 ：浴室やトイレなど、寒暖差が激しい場所にも床暖房を設置することで、急激な温度変化による健康リスクを減らせます。

3. エアコン不要の快適空間 ：風を使わないため、乾燥しにくく、ホコリが舞う心配がありません。アレルギー対策にも適しています。

全館床暖房の導入費用

全館床暖房を導入する場合の費用は、一般的な部分設置よりも大幅に高くなります。

設置範囲	目安価格
20畳（リビング・ダイニング中心）	約1,200,000円〜2,000,000円
40畳（リビング・ダイニング＋各部屋）	約2,500,000円〜4,000,000円
60畳（家全体）	約4,000,000円〜6,000,000円

特に温水式の全館床暖房は、ボイラー設備や配管工事が必要となるため、追加費用が発生します。

全館床暖房の導入時のポイント

1. 断熱性能を確認する ：全館床暖房の効果を最大限発揮するためには、家全体の断熱性能が重要です。断熱が不十分だと、暖房効果が低くなり、光熱費が高騰する可能性があります。
2. ランニングコストを試算する ：全館床暖房は快適ですが、維持費も高いため、月々のコストをしっかり試算した上で導入を検討しましょう。
3. 部分導入との比較をする ：全館導入が高額な場合は、使用頻度の高いエリアのみ導入することも選択肢の一つです。

住友不動産で全館床暖房を導入する際は、これらのポイントを押さえて、コストと快適性のバランスを考えながら最適なプランを選びましょう。

床暖房とエアコンの比較！快適さではどちらが優れる？

床暖房とエアコンは、どちらも冬の寒さを乗り切るための代表的な暖房設備ですが、それぞれに特徴があります。

どちらが快適かは、使用する環境や目的によって異なります。ここでは、両者を比較し、どのような違いがあるのかを詳しく解説します。

温め方の違い

床暖房とエアコンでは、部屋を温める仕組みが異なります。

• 床暖房 は、床から直接熱を放出し、輻射熱によって部屋全体を均一に温めるのが特徴です。足元からじんわりと暖かくなるため、体感温度が高く、快適に過ごしやすいです。

• エアコン は、温風を吹き出し、対流によって部屋の空気を暖めます。しかし、温かい空気は上に溜まりやすく、足元は冷えたままになることがあります。これが「頭寒足熱」の理想的な状態とは逆になり、特に冷え性の方には不向きな場合があります。

乾燥しやすさ

冬場は空気が乾燥しやすく、暖房を使用することでさらに湿度が下がることがあります。

• 床暖房 は風を発生させないため、部屋の湿度が下がりにくいです。そのため、乾燥による喉の痛みや肌のカサつきを防ぐことができます。

• エアコン は温風を出すため、空気が乾燥しやすくなります。そのため、加湿器と併用しないと室内の湿度が大きく下がる可能性があります。加湿を怠ると、風邪やインフルエンザにかかりやすくなるため注意が必要です。

暖房の即効性

暖房を入れた後、どれくらいの時間で部屋が暖まるかも重要なポイントです。

• 床暖房 は温まるまでに時間がかかるのがデメリットです。特に温水式床暖房の場合、設置してから暖かさを感じるまでに30分から1時間ほどかかることがあります。ただし、一度暖まると温度が持続しやすく、電源を切った後もしばらく暖かさが続きます。

• エアコン はスイッチを入れるとすぐに温風が出るため、短時間で部屋を暖めることができます。急いで部屋を暖めたい場合には、エアコンの方が優れています。

ランニングコストの違い

毎月の光熱費を考えると、床暖房とエアコンのコストも重要な要素になります。

暖房設備	1時間あたりの電気代（目安）	1ヶ月（8時間使用×30日）の電気代
電気式床暖房（10畳）	約30円〜40円	約7,200円〜9,600円
温水式床暖房（10畳）	約15円〜25円	約3,600円〜6,000円
エアコン（10畳用）	約5円〜20円	約1,200円〜4,800円

エアコンの方がランニングコストが低く、床暖房は広範囲に設置すると費用がかかる傾向にあります。

ただし、床暖房は温まった後の熱持ちが良いため、つけっぱなしにすることでコストを抑えられる場合もあります。

メンテナンスの違い

• 床暖房 はメンテナンスがほとんど不要です。ただし、温水式の場合はボイラーのメンテナンスや不凍液の交換が必要になることがあります。

• エアコン はフィルターの掃除や定期的なクリーニングが必要です。汚れが溜まると暖房効率が下がり、電気代が余分にかかることもあるため、定期的な手入れが必要です。

どちらを選ぶべきか？

床暖房が向いている人

• 足元から暖かい環境を求める人
• アレルギーや乾燥が気になる人
• 省スペースで暖房を設置したい人

エアコンが向いている人

• 暖房をすぐに効かせたい人
• 初期費用やランニングコストを抑えたい人
• 広範囲を低コストで温めたい人

両者の特性を理解し、自分のライフスタイルに合った暖房方法を選びましょう。

床暖房の費用を抑えるコツ！予算を抑えて快適な住まいへ

床暖房を導入したいけれど、コストが気になるという人も多いでしょう。

初期費用だけでなく、ランニングコストを抑えることも重要です。ここでは、床暖房の費用を抑えるためのコツを紹介します。

1. 設置範囲を絞る

床暖房は設置する範囲が広いほど費用がかかります。そのため、リビングやダイニングなど家族が長時間過ごす場所に限定して設置するのがおすすめです。

寝室や廊下など、使用頻度が低い場所はエアコンや他の暖房器具と組み合わせることで、コストを抑えることができます。

2. 電気式と温水式を比較する

床暖房には 電気式 と 温水式 があります。

床暖房の種類	初期費用	ランニングコスト	メンテナンス
電気式	低い	高い	ほぼ不要
温水式	高い	低い	ボイラーのメンテナンスが必要

短期間の利用なら電気式が適していますが、長期的に使用するならランニングコストの低い温水式の方が経済的です。

3. 断熱性能を強化する

家の断熱性能が高ければ、暖房の効率が上がり、ランニングコストを抑えることができます。

窓の断熱性能を高めたり、床下に断熱材を追加することで、暖房効果を持続させることができます。これにより、床暖房の使用時間を短縮でき、電気代やガス代の節約につながります。

4. 夜間電力を活用する

電力会社の料金プランを活用し、深夜の安い電気料金の時間帯に蓄熱式の床暖房を使うことで、コストを抑えることができます。

特にオール電化住宅では、深夜電力をうまく活用すると大幅な節約が可能になります。

5. ハウスメーカーのキャンペーンを活用

ハウスメーカーによっては、床暖房の無料グレードアップキャンペーンを実施している場合があります。

家を建てる際に、こうしたキャンペーンを活用すると、通常よりも安く床暖房を導入できることがあります。

以上のポイントを意識しながら、コストを抑えつつ快適な床暖房を導入しましょう。

 

＼300万円以上の値引き実績あり！／

住友不動産の床暖房の他社比較と後悔しない選び方

住友不動産と他社の床暖房を徹底比較

住友不動産の床暖房は、高品質な住宅設備の一環として提供されており、多くの住宅購入者から注目を集めています。

しかし、他のハウスメーカーと比較した場合、性能やコストにどのような違いがあるのかを事前に確認することが重要です。

ここでは、住友不動産の床暖房と他社の床暖房を比較し、それぞれの特徴や価格差について詳しく解説します。

床暖房の種類と特徴

床暖房には主に 電気式 と 温水式 の2種類があります。

住友不動産では、温水式床暖房が採用されることが多く、ガスや電気を利用して床下の温水パイプを加熱する仕組みです。

一方、他社のハウスメーカーでは、電気ヒーターを利用する電気式床暖房を提供することもあり、初期費用は安いもののランニングコストが高くなる傾向があります。

住友不動産と他社の床暖房の違い

比較項目	住友不動産	他社（A社）	他社（B社）
床暖房の方式	温水式	電気式	温水式
初期費用（10畳）	約50万円	約30万円	約55万円
ランニングコスト（1ヶ月）	約6,000円	約9,000円	約5,500円
耐用年数	20〜30年	15〜20年	25〜30年
メンテナンス	10年ごとにボイラー交換	ヒーター劣化時に交換	10年ごとにボイラー交換

住友不動産の床暖房は、温水式でランニングコストを抑えられる点がメリットです。

他社の電気式床暖房は導入費用は抑えられるものの、長期的な光熱費を考えると割高になりやすい傾向があります。

また、住友不動産は高気密・高断熱の住宅を提供しているため、床暖房の効果を最大限に活かすことができます。

住友不動産の床暖房はおすすめ？

住友不動産の床暖房は、初期費用が比較的高めですが、長期的に見ればランニングコストを抑えることができるため、トータルでのコストパフォーマンスは優れています。

また、耐用年数が長く、定期的なメンテナンスを行えば30年近く使用することも可能です。

そのため、 長期間快適に床暖房を利用したい方には、住友不動産の床暖房が適している と言えるでしょう。

床暖房の後悔ポイント！設置前に知っておくべき注意点

床暖房は快適な住環境を提供する設備ですが、設置後に「思ったよりも使わない」「電気代が高かった」などの後悔の声も少なくありません。

ここでは、床暖房を設置する前に知っておくべき注意点を解説します。

1. 床暖房の設置範囲に注意

床暖房は 部屋全体に敷く必要はありません。

例えば、リビング全体に設置するのではなく、 家族がよくいるソファ周りやダイニングテーブルの下など、ポイントを絞って設置することでコストを抑えることができます。

不要な範囲にまで設置してしまうと、電気代やガス代がかさみ、後悔する原因となるため、事前にプランをしっかり考えましょう。

2. 他の暖房器具との併用を検討

床暖房だけで部屋全体を温めるのは難しい場合があります。

特に、吹き抜けのあるリビングなどでは暖気が上に逃げやすいため、エアコンやファンヒーターと併用するのが理想的です。

3. 温まるまでに時間がかかる

床暖房はエアコンのようにスイッチを入れたらすぐに暖かくなるわけではありません。

温水式の場合、設定温度に到達するまで30分〜1時間ほどかかるため、 帰宅後すぐに暖房を効かせたい方には不向き です。

そのため、 タイマー機能を活用し、事前に温めておくことが重要 になります。

4. メンテナンスの必要性

床暖房は、 一度設置すると簡単には取り外しや交換ができません。

特に温水式床暖房の場合、10年ごとにボイラーの交換が必要になるため、 定期的なメンテナンス費用を考慮することが大切 です。

床暖房を後付けすると後悔する？リフォーム時の注意点

既存の住宅に床暖房を後付けする際には、いくつかの注意点があります。

設置後に「思っていたのと違った」と後悔しないためにも、事前にチェックしておきましょう。

1. 施工費用が高額になりやすい

新築時に床暖房を導入する場合と比較して、リフォームで後付けする場合は工事費用が割高になります。

特に、 既存のフローリングを剥がして床暖房を設置するため、工事期間も長くなりがち です。

2. 床の高さが変わる

後付けの床暖房では、既存の床の上にパネルを敷く「直張り工法」を採用することが多いです。

この方法では 床の高さが1〜2cm程度上がる ため、 段差が生じる可能性があります。

バリアフリーを重視する場合は、床の高さを揃えるために追加の施工が必要になることもあります。

3. 電気代やガス代が予想以上にかかる

後付けで床暖房を設置すると、断熱性が十分でないため 暖房効率が悪くなり、電気代やガス代が高くなることがあります。

これを防ぐためには、 窓の断熱強化や床下の断熱材の追加を検討することが重要 です。

4. 家具の配置に制約が生じる

床暖房を後付けすると、 大型の家具やラグを設置する場所を選ぶ必要があります。

家具の下に熱がこもると、床材の変形や過熱による故障のリスクがあるため、 設置場所を事前に決めておくことが重要 です。

住友不動産の床暖房は、ランニングコストの面で優れており、快適な暖房環境を提供しますが、設置の際には注意点も多くあります。

後悔しないためには、 設置範囲を適切に決め、他の暖房器具と組み合わせることが大切 です。

また、後付けリフォームを検討する場合は、 施工費用や電気代、家具の配置などを考慮した上で慎重に計画を立てましょう。

住友不動産の床暖房をお得に設置する方法

住友不動産で床暖房を設置する場合、適切な方法を取ることでコストを抑えることが可能です。

床暖房は快適性を高める設備ですが、初期費用やランニングコストが高くなるため、できるだけお得に導入する方法を知っておくことが重要です。

ここでは、住友不動産の床暖房をお得に設置するためのポイントを解説します。

1. 必要な部屋だけに設置する

床暖房はすべての部屋に設置する必要はありません。

リビングやダイニングなど、家族が長時間過ごす場所だけに設置することで、コストを抑えられます。

例えば、寝室や廊下にはエアコンやホットカーペットを活用し、 床暖房の設置範囲を絞ることで費用を節約 できます。

2. 省エネタイプの床暖房を選ぶ

住友不動産では、温水式床暖房を採用することが多く、ガスや電気を使用して温水を循環させます。

最近では、 ヒートポンプ式の温水床暖房 など、省エネ性能の高い製品が登場しており、これを選ぶことでランニングコストを削減できます。

長期的なコストを考えると、初期費用が多少高くても省エネタイプを選ぶのがおすすめです。

3. 他のハウスメーカーとも比較する

住友不動産の床暖房の価格は、他社と比較してどうなのかを確認することも重要です。

価格が適正かどうかを知るためには、 他のハウスメーカーの見積もりを取得し、比較するのがベスト です。

これにより、よりコストパフォーマンスの良い選択ができるようになります。

4. 住友不動産のキャンペーンを活用する

住友不動産では、定期的にキャンペーンや割引サービスを提供していることがあります。

例えば、 特定の時期に契約すると設備費が割引になることがあるため、事前にキャンペーン情報をチェックすることが大切 です。

5. タウンライフ家づくりを活用する

住友不動産を含め、複数のハウスメーカーから見積もりを取得できる「 タウンライフ家づくり 」を活用すると、最適なプランを見つけやすくなります。

これにより、 住友不動産の見積もりが他社と比べて高いかどうかが判断しやすくなり、値引き交渉の材料にもなる ため、非常に有効な方法です。

無料で複数のハウスメーカーの見積もりを取得する方法

注文住宅を建てる際、住友不動産だけでなく他のハウスメーカーの見積もりを取得して比較することが重要です。

複数のハウスメーカーを比較することで、コストを抑えながら最適なプランを見つけることができます。

しかし、ハウスメーカーごとに個別に見積もりを依頼するのは手間がかかります。

そこで、 無料で一括見積もりを取得する方法 を紹介します。

1. タウンライフ家づくりを活用する

「 タウンライフ家づくり 」は、全国のハウスメーカーや工務店のカタログや見積もりを無料で一括請求できる便利なサービスです。

このサービスを利用すれば、 住宅展示場に行かずとも、自宅にいながら複数のハウスメーカーの見積もりを比較 できます。

以下のようなメリットがあります。

• 1回の入力で複数のハウスメーカーに見積もりを依頼できる

• 具体的な間取りプランや資金計画も提案してもらえる

• 住宅展示場に行かなくても情報収集ができる

• しつこい営業電話を避けられる

2. 一括見積もりサービスの利用方法

「タウンライフ家づくり」を利用するには、以下の手順を踏むだけです。

1. 公式サイトにアクセスする
2. 建築予定のエリアを選択
3. 希望する住宅の条件（予算や間取りなど）を入力
4. 見積もりを依頼するハウスメーカーを選ぶ
5. 無料で見積もり・カタログが送られてくるのを待つ

この方法を活用すれば、 住友不動産と他社の価格を簡単に比較 できるため、よりお得な選択が可能になります。

3. 住友不動産の価格交渉にも有利

複数のハウスメーカーの見積もりを取得することで、 住友不動産と他社の価格差を明確に把握 できます。

これにより、 他社の見積もりを交渉材料として提示し、住友不動産との値引き交渉を優位に進めることができる のです。

適切な価格交渉を行うことで、 数十万円以上の値引きにつながる可能性もあります。

住友不動産の床暖房の選び方と最適な見積もりの取り方

住友不動産で床暖房を導入する際、適切な選び方をすることで、 快適性とコストのバランスを取ることができます。

ここでは、住友不動産の床暖房の選び方と最適な見積もりの取り方について解説します。

1. 住友不動産の床暖房の種類を確認する

住友不動産では主に 温水式床暖房 を採用しています。

温水式は、電気式に比べてランニングコストが抑えられ、長期的に見れば経済的です。

ただし、 設置費用は電気式よりも高め になるため、 初期費用とランニングコストのバランスを考えて選ぶことが重要 です。

2. 設置する範囲を決める

床暖房は、 設置する範囲を適切に決めることが重要 です。

リビングやダイニングなど 長時間過ごす場所だけに設置することで、無駄なコストを削減 できます。

寝室や廊下など、そこまで必要性が高くない場所には、 エアコンやホットカーペットを併用することで、コストを抑えることが可能 です。

3. 最適な見積もりの取り方

住友不動産で床暖房を設置する際は、 事前に詳細な見積もりを取得することが大切 です。

見積もりを取得する際のポイントは以下の通りです。

• 床暖房の設置費用がいくらかかるのか確認する
• ランニングコストの試算を依頼する
• 他のハウスメーカーとも比較する
• タウンライフ家づくりを活用し、複数社の見積もりを取得する

これらの方法を活用することで、 住友不動産の床暖房を適正価格で導入できる可能性が高まります。

最適な見積もりを取ることが、 コストを抑えながら快適な住宅を実現するカギとなるのです。