桧家住宅のスマートワンの価格と評判は？Z空調や標準仕様を解説

 

桧家住宅のスマートワンは、そのコストパフォーマンスの高さと充実した設備で注目を集めている注文住宅です。

しかし、実際に家を建てるとなると、Z空調は標準仕様なのか、それともオプションで追加費用がかかるのか、といった具体的な疑問が湧いてくることでしょう。

また、実際に住んでいる人の口コミや評判、家の快適性を左右する気密性、特にC値の具体的な数値も気になるところではないでしょうか。

さらに、桧家住宅にはエリートワンという商品もあり、スマートワンと何が違うのか、どちらが自分たちのライフスタイルに合っているのか比較検討したい方も多いはずです。

この記事では、桧家住宅のスマートワンに関するそうした疑問に一つひとつお答えしていきます。

標準仕様の詳細からZ空調の位置づけ、そして皆さんが最も知りたいであろう評判や気密性能について、集めた情報を基に詳しく解説します。

後悔しない家づくりのためには、正確な情報を得て、賢く見積もりを取ることが不可欠です。

どのような方に桧家住宅のスマートワンがおすすめなのか、そして、複数のハウスメーカーを手間なく比較できる「タウンライフ家づくり」の活用法まで、幅広くご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

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桧家住宅のスマートワンの標準仕様と特徴を解説

Z空調は標準装備？オプションかも解説

桧家住宅の最大の魅力の一つとして挙げられるのが、全館空調システム「Z空調」です。

家づくりを検討している多くの方が、「Z空調は標準で付いてくるのか、それとも追加のオプション費用が必要なのか」という点を気にされています。

結論から言うと、2024年7月から桧家住宅の注文住宅においては、Z空調が追加費用なしの標準設備として扱われるようになりました。

これは、家づくりを考える上で非常に大きなメリットと言えるでしょう。

以前はZ空調は有償のオプション設備でしたが、全館空調の快適性をより多くの人に提供するため、標準搭載へと変更された経緯があります。

これにより、建物価格は据え置かれたまま、追加費用を心配することなく『Z空調の家』を手に入れることが可能になったのです。

Z空調は、ダイキン、協立エアテックといった各分野の専門メーカーの技術協力によって生まれたシステムで、家中の温度を24時間365日快適に保ちます。

リビングや寝室はもちろん、これまで温度差が気になりがちだった廊下や玄関、洗面脱衣所まで、家全体が一定の温度に保たれるため、ヒートショックのリスクを大幅に軽減できます。

また、快適なだけでなく、経済的な面でも評価が高いのが特徴です。

高気密・高断熱な住宅性能と組み合わせることで、従来の壁掛けエアコンを各部屋で使うよりも光熱費を抑えられるケースが多く報告されています。

「全館空調は電気代が高そう」というイメージをお持ちの方もいるかもしれませんが、Z空調は省エネ性能にも優れているため、その心配は少ないと言えるでしょう。

このように、桧家住宅のスマートワンを選ぶことで、一年中快適な室内環境を実現するZ空調が標準で手に入るというのは、他社と比較しても大きなアドバンテージです。

初期費用を抑えつつ、質の高い快適な暮らしを求める方にとって、桧家住宅のスマートワンは非常に魅力的な選択肢となるはずです。

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桧家住宅のスマートワンの充実した標準仕様

桧家住宅のスマートワンが多くの人々に選ばれる理由は、Z空調だけではありません。

住宅の基本性能から日々の暮らしを豊かにする設備まで、その標準仕様の充実度にも注目が集まっています。

ここでは、スマートワンに標準で含まれる主な仕様について詳しく見ていきましょう。

まず、住宅の性能の根幹をなす断熱性と気密性です。

桧家住宅では、現場で発泡させるウレタンフォーム断熱材「アクアフォーム」を標準採用しています。

これにより、家の隅々まで隙間なく断熱材を充填でき、高い気密性と断熱性を実現します。

さらに、赤外線をカットするアルミ遮熱材を組み合わせた「Wバリア工法」により、夏は涼しく冬は暖かい、一年を通して快適な室内環境を保ちやすくなっています。

窓には、断熱性能の高い「Low-Eペアガラス」と「樹脂サッシ」が標準で装備されており、窓からの熱の出入りを効果的に防ぎます。

これらの高い基本性能が、Z空調の効果を最大限に引き出すことにも繋がっているのです。

次に、住宅設備についてです。

キッチンは、桧家住宅オリジナルの「ビヴァリオ（VIVARIO）」と、人気メーカーのクリナップ「ステディア」から選ぶことができます。

どちらもデザイン性と機能性に優れており、食洗機も標準で付いているため、日々の家事の負担を軽減してくれるでしょう。

バスルームはLIXILやハウステックなど、信頼性の高いメーカーの製品が採用されており、浴室乾燥機も標準装備です。

また、洗面化粧台も桧家住宅オリジナルのデザイン性の高いものや、LIXIL製などから選択可能です。

耐震性に関しても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る「耐震等級3」を標準でクリアしています。

地震の多い日本において、安心して暮らすための重要なポイントもしっかりと押さえられています。

外壁には、セルフクリーニング機能付きの窯業系サイディングが標準採用されており、雨水で汚れを洗い流してくれるため、長期間にわたって美しい外観を保ちやすくなっています。

これらのように、桧家住宅のスマートワンは、追加のオプション費用をかけなくても、高い住宅性能と充実した設備を備えた住まいを実現できるのが大きな特徴です。

もちろん、こだわりたい部分には多彩なオプションも用意されているため、基本の仕様をベースに自分好みのカスタマイズを加えていくことも可能です。

実際に住んでいる人の口コミや評判

桧家住宅のスマートワンを検討する上で、実際に建てて住んでいる人たちの生の声、つまり口コミや評判は非常に参考になります。

特に、主力商品であるZ空調の快適性や使い勝手に関する評価は、多くの方が関心を寄せるポイントでしょう。

良い評判として最も多く聞かれるのは、やはり「Z空調による快適さ」です。

「家中どこにいても温度が一定で、夏場の熱中症や冬場のヒートショックの心配がなくなった」という声は非常に多く見られます。

特に、小さなお子様や高齢のご家族がいる家庭からは、「温度管理が楽で安心して過ごせる」と高く評価されています。

また、「玄関に入った瞬間から快適」「冬の朝、布団から出るのが苦にならなくなった」「梅雨の時期でも家の中がカラッとしていて洗濯物がよく乾く」といった、一年を通じた快適性を実感する声が多数寄せられています。

光熱費に関しても、「以前住んでいたアパートよりも広くなったのに、電気代は安くなった、あるいはほとんど変わらない」という経済的なメリットを挙げる評判も少なくありません。

これは、Z空調の省エネ性能と、それを支える住宅本体の高い気密・断熱性能が両立している証拠と言えるでしょう。

一方で、注意すべき点やネガティブな口コミも存在します。

Z空調に関しては、「空気が乾燥しやすい」という点が挙げられることがあります。

全館空調の特性上、冬場は特に乾燥を感じやすくなるため、加湿器を併用するなどの対策を取っている方が多いようです。

この点については、桧家住宅でも「極楽加湿」というオプションの加湿システムを用意しており、乾燥が気になる方は検討してみる価値があるでしょう。

また、メンテナンスに関する声もあります。

Z空調は定期的なフィルターの掃除が必要であり、それを「少し手間に感じる」という意見も見受けられます。

とはいえ、これは快適な空気を維持するためには必要な作業であり、多くの家庭用エアコンでも同様の手入れは求められます。

標準仕様については、「コストパフォーマンスは高いが、デザイン性に優れたものやよりハイグレードな設備を求めるとオプションが増え、結果的に見積もりが高くなった」という口コミもあります。

どこまでを標準で満足し、どこに費用をかけてこだわりを反映させるか、事前の計画が重要になります。

総合的に見ると、桧家住宅のスマートワンはZ空調の快適性を中心に満足度が非常に高い一方で、乾燥対策やメンテナンス、オプションの選択といった注意点も理解しておくことが、後悔しない家づくりに繋がると言えそうです。

桧家住宅のスマートワンの優れた気密性

桧家住宅のスマートワンが提供する快適な住環境、特にZ空調の性能を最大限に引き出すためには、住宅そのものの「気密性」が非常に重要になります。

気密性とは、家にどれだけ隙間があるかを示す性能のことで、この性能が高いほど、外気の影響を受けにくく、室内の温度を一定に保ちやすくなります。

桧家住宅では、この気密性を非常に重視しており、その実現のためにいくつかの工夫が凝らされています。

中心となるのが、標準仕様でも触れた現場発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」の採用です。

アクアフォームは、施工現場で液体状の断熱材を壁の中などに直接吹き付けて発泡させます。

この工法により、柱や配管周りといった複雑な形状の部分にも断熱材が隙間なく密着し、従来のマット状の断熱材では生じやすかった隙間をほとんどなくすことができます。

結果として、家全体が魔法瓶のように覆われ、非常に高い気密性が確保されるのです。

また、基礎部分には「基礎断熱」を採用している点もポイントです。

床下空間も室内の一部として断熱材で囲うことで、床下からの冷気や湿気の侵入を防ぎ、気密性を高める効果があります。

床で断熱する「床下断熱」に比べて、配管などが貫通する部分の気密処理が少なく済むため、施工品質が安定しやすく、高い気密性を確保しやすいというメリットがあります。

このように高い気密性を確保することには、多くの利点があります。

桧家住宅では、断熱材の施工直後に全棟で気密測定を実施しています。

これにより、一棟一棟の性能を数値で確認し、基準に満たない場合は改善措置を講じるという徹底した品質管理が行われています。

建ててからでは確認できない部分だからこそ、施工段階でしっかりと性能を担保している点は、施主にとって大きな安心材料となるでしょう。

気密性を示すC値の目安は？

住宅の気密性能を客観的に評価するための指標として「C値（相当隙間面積）」があります。

C値は、家の延床面積1平方メートルあたりに存在する隙間の面積（平方センチメートル）を表す数値です。

したがって、この数値が小さければ小さいほど、隙間が少なく、気密性能が高い家ということになります。

では、桧家住宅のスマートワンのC値はどのくらいの水準なのでしょうか。

桧家住宅では、全棟で気密測定を実施しており、その実測平均値として「C値=0.4c㎡/㎡」という数値を公表しています。

この「0.4」という数値がどれほど優れているかを理解するために、一般的な基準と比較してみましょう。

かつての次世代省エネルギー基準では、地域によって異なりますが、C値は5.0c㎡/㎡以下（寒冷地では2.0c㎡/㎡以下）とされていました。

しかし、現在ではこの基準は撤廃されており、ハウスメーカーの自主的な取り組みに委ねられています。

一般的に、C値が1.0c㎡/㎡を下回ると「高気密住宅」と呼ばれ、計画的な換気が有効に機能すると言われています。

C値が0.5c㎡/㎡を下回ると、国内でもトップクラスの気密性能を持つ住宅と言えるでしょう。

この基準に照らし合わせると、桧家住宅の平均C値である0.4という数値は、業界全体で見ても非常に高いレベルにあることがわかります。

これは、Z空調という全館空調システムの効率を最大限に高めるために、気密性能にとことんこだわっている結果と言えます。

C値が0.4の住宅がどれくらいの隙間しかないかというと、例えば延床面積が120平方メートル（約36坪）の家の場合、家全体の隙間を集めてもわずか48平方センチメートルしかありません。

これは、名刺の半分程度の大きさであり、いかに隙間が少ないかがイメージできるかと思います。

桧家住宅では、この気密測定の結果を「気密性能試験結果報告書」として、住宅の引き渡し時に施主に提出しています。

自社の住宅性能に自信があるからこそできる取り組みであり、カタログ上のスペックだけでなく、実際に建築された自分の家の性能が数値で証明されるというのは、大きな信頼に繋がります。

快適で省エネな暮らしを実現する上で、断熱性（UA値）と並んで重要な気密性（C値）。

桧家住宅のスマートワンは、このC値においても優れた性能を標準で実現している住宅であると言えるでしょう。

 

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桧家住宅のスマートワンで後悔しないための注意点

スマートワンとエリートワンの違いを比較

桧家住宅には、主力商品であるスマートワンの他に、より高性能なモデルとして「エリートワン」という商品ラインナップが存在します。

どちらも魅力的な商品ですが、それぞれに特徴があり、価格帯も異なります。

自分たちの予算や家づくりに求める優先順位に合わせて最適な選択をするために、両者の違いをしっかりと理解しておくことが重要です。

ここでは、スマートワンとエリートワンの主な違いを比較してみましょう。

断熱性能の違い

最も大きな違いは、断熱性能にあります。

スマートワンもWバリア工法により高い断熱性を確保していますが、エリートワンはそれをさらに上回る仕様となっています。

具体的には、エリートワンは「断熱等級6」を標準でクリアしています。

これは、2022年に新設された住宅性能表示制度における上位等級であり、より高い省エネ性能が求められるZEH（ゼッチ）基準を上回るレベルです。

より厳しい寒冷地にお住まいの方や、光熱費を極限まで抑えたい、より高いレベルの温熱環境を求めたいという方には、エリートワンが適していると言えるでしょう。

外装材の違い

外壁や屋根といった外装材にも違いがあります。

スマートワンの標準は窯業系サイディングですが、エリートワンでは、より意匠性（デザイン性）と耐久性に優れたハイグレードな外装材が標準仕様となっています。

例えば、タイル外壁などを選択肢に入れることができます。

これにより、重厚感のあるデザインを実現できるだけでなく、メンテナンスサイクルの長期化も期待でき、将来的な維持コストを抑えることにも繋がります。

価格帯の違い

当然ながら、性能や仕様が向上する分、価格帯もエリートワンの方が高めに設定されています。

スマートワンがコストパフォーマンスに優れたスタンダードモデルであるのに対し、エリートワンは品質と性能を追求したハイグレードモデルという位置づけです。

坪単価で比較すると、エリートワンはスマートワンよりも高くなる傾向にあります。

どちらを選ぶべきかは、家づくりにかけられる総予算と、どこまでの性能を求めるかという価値観によって決まります。

まとめ：どちらを選ぶべきか

両者の違いをまとめると、以下のようになります。

まずはスマートワンを基準に検討を進め、より高い断熱性やデザイン性を求める場合にエリートワンを比較対象に加えるのが良いでしょう。

どちらのモデルもZ空調は標準搭載ですので、桧家住宅ならではの快適な暮らしは共通して得られます。

展示場などで両者の仕様の違いを実際に確認し、営業担当者から詳細な見積もりを取って比較検討することをおすすめします。

賢い見積もりの取り方とポイント

理想のマイホームを実現するためには、しっかりとした資金計画が不可欠であり、その第一歩となるのが正確な「見積もり」の取得です。

桧家住宅のスマートワンを検討する際にも、後から「こんなはずではなかった」と後悔しないために、賢い見積もりの取り方と押さえておくべきポイントを知っておきましょう。

初期の見積もりはあくまで概算と心得る

最初に提示される見積もりは、多くの場合、標準仕様をベースにした概算の金額です。

ここから、自分たちの希望に合わせて間取りを変更したり、キッチンや壁紙などの仕様をアップグレードしたり、オプションを追加したりすることで、金額は変動していきます。

「最初の見積もりが安かったから」と安易に契約を進めるのではなく、自分たちの希望をすべて反映させた最終的な総額がいくらになるのかを、早い段階で把握することが重要です。

オプション費用を明確にする

桧家住宅はオプションカタログが整備されており、価格が明瞭であると評判です。

しかし、あれもこれもと追加していくと、総額はあっという間に膨れ上がります。

見積もりを取る際には、どこまでが標準仕様で、何がオプションになるのかを一つひとつ確認しましょう。

そして、採用したいオプションについては、すべて含んだ状態での見積もりを作成してもらうことが大切です。

「これは後から考えよう」と先延ばしにすると、最終的な金額が予算を大幅にオーバーしてしまう可能性があります。

付帯工事費や諸費用を確認する

家の見積もりは、建物本体の工事費だけで終わりではありません。

屋外の給排水工事やガス工事、外構（エクステリア）工事といった「付帯工事費」や、登記費用、ローン手数料、火災保険料、印紙税などの「諸費用」が別途必要になります。

これらの費用は、総額の2割から3割を占めることもあるため、必ず見積もりに含めてもらい、資金計画を立てるようにしましょう。

「建物本体価格」だけでなく、「総額」でいくらかかるのかを常に意識することがポイントです。

複数の会社から見積もりを取る（相見積もり）

そして、最も重要なポイントが、桧家住宅一社だけでなく、複数のハウスメーカーや工務店からも見積もりを取る「相見積もり」です。

他社と比較することで、桧家住宅のスマートワンの価格が適正であるか、自分たちの希望する家づくりにおいてコストパフォーマンスが高いのかを客観的に判断することができます。

また、他社の提案を見ることで、自分たちでは気づかなかった新しい間取りのアイデアや設備のヒントが得られることもあります。

しかし、一社一社住宅展示場を回り、同じ要望を伝えて見積もりを依頼するのは、時間も労力も非常にかかります。

そこでおすすめしたいのが、次にご紹介する「タウンライフ家づくり」のような、インターネット上で完結する一括見積もり請求サービスです。

桧家住宅のスマートワンはこんな人におすすめ

ここまで、桧家住宅のスマートワンが持つ様々な特徴や性能について解説してきました。

では、具体的にどのような考え方やライフスタイルを持つ人に、スマートワンは特におすすめできるのでしょうか。

いくつかのポイントにまとめてみました。

家中どこでも快適な温度環境で暮らしたい人

これは最も大きなポイントです。

Z空調が標準搭載されているため、「リビングは快適だけど廊下やトイレは寒い（暑い）」といった家の中の温度差をなくしたいと強く願う方には最適です。

特に、小さなお子様が家中を走り回るご家庭や、ヒートショックのリスクが気になる高齢のご家族と同居される方にとって、24時間365日、家全体が快適な温度に保たれる環境は、何にも代えがたい安心感をもたらします。

コストパフォーマンスを重視する人

スマートワンは、Z空調という付加価値の高い設備を標準搭載しながらも、価格を抑えたスタンダードモデルです。

高い住宅性能や充実した標準設備を、できるだけコストを抑えて手に入れたいという、コストパフォーマンスを重視する現実的な考え方を持つ方には非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

「ハイグレードな仕様にはそこまでこだわらないけれど、住宅の基本性能や快適性は妥協したくない」というニーズにぴったり合致します。

共働きなどで家事の効率を上げたい人

スマートワンの標準仕様には、食器洗い乾燥機や浴室乾燥機などが含まれています。

また、Z空調の恩恵で室内干しでも洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。

こうした設備や特徴は、日々の家事の負担を軽減し、時間を有効に使いたいと考える共働きのご家庭などにとって、大きな助けとなります。

家事動線を考え抜いた間取りの提案も得意としているため、効率的な暮らしを実現したい方におすすめです。

デザインや間取りに一定のこだわりはあるが、フルオーダーまでは求めない人

スマートワンには、多くのプランから選ぶ規格住宅の「セレクト」と、自由設計が可能な「カスタム」があります。

特に「カスタム」は、大きさ（面積）が同じなら間取りを変更しても価格が変わらないというユニークな定額制を採用しています。

「完全な自由設計はかえって迷ってしまいそう」「ある程度決まったルールの中で、自分たちらしさを加えたい」という方にとって、非常に分かりやすく、プランニングを進めやすいシステムです。

自分のこだわりを実現しつつ、予算管理もしやすい家づくりをしたい方に適しています。

これらの点に当てはまる方は、桧家住宅のスマートワンを検討する価値が十分にあると言えるでしょう。

タウンライフ家づくりで費用を抑える方法

家づくりにおいて費用を抑え、かつ満足度を高めるためには、効率的な情報収集と複数の選択肢の比較が不可欠です。

前述の通り、複数のハウスメーカーから見積もりを取る「相見積もり」は非常に有効ですが、その手間を大幅に削減してくれるのが「タウンライフ家づくり」という無料の一括資料請求サービスです。

ここでは、「タウンライフ家づくり」を上手に活用して費用を抑える方法について解説します。

自宅にいながら複数の人気ハウスメーカーを比較できる

「タウンライフ家づくり」の最大のメリットは、住宅展示場に足を運ばなくても、自宅にいながら複数のハウスメーカーの情報を一度に集められる点です。

簡単な情報を入力するだけで、桧家住宅を含む、あなたの建築予定地に対応した複数の優良ハウスメーカーから、オリジナルの間取りプランや資金計画書、土地の情報などを無料で取り寄せることができます。

これにより、各社の特徴や価格帯を横並びで比較することができ、自分たちの予算や希望に最も合った会社を見つけやすくなります。

一社だけの情報で判断するのに比べ、より客観的で広い視野を持って家づくりを進めることができるのです。

間取りプランの比較で新たな発見がある

このサービスでは、単なるカタログ請求だけでなく、「オリジナルの間取りプラン」を提案してもらえるのが大きな特徴です。

同じ土地、同じ要望を伝えても、ハウスメーカーによって提案される間取りは様々です。

A社では考えつかなかったような家事動線の工夫をB社が提案してくれたり、C社からは意外な収納スペースのアイデアが出てきたりと、複数のプランを比較することで、自分たちの理想とする暮らしのイメージがより具体的になります。

これらの良いアイデアを参考に、最終的に依頼する会社との打ち合わせに活かすことで、プランの満足度を大きく高めることができるでしょう。

価格競争の原理が働きやすくなる

複数の会社に見積もりを依頼しているという事実は、ハウスメーカー側にも伝わります。

これにより、自然と価格競争の原理が働き、各社がより魅力的な価格やサービスを提示してくる可能性が高まります。

直接的な値引き交渉が苦手な方でも、相見積もりを取っているというだけで、結果的にお得な条件を引き出しやすくなるのです。

「タウンライフ家づくり」を利用すれば、手間をかけずにこの状況を作り出すことができます。

サービスの利用はすべて無料

これだけのサービスが、完全に無料で利用できるというのも大きなポイントです。

利用したからといって、契約を強制されることは一切ありません。

あくまで情報収集の一環として気軽に活用し、家づくりの初期段階で多くの情報を手に入れることが、結果的に費用を抑え、後悔しない家づくりに繋がります。

桧家住宅のスマートワンを本命と考えている方でも、まずは「タウンライフ家づくり」で比較対象となる数社の情報を集めてみることを強くおすすめします。

桧家住宅のスマートワンで理想の家づくりを

これまで、桧家住宅のスマートワンが持つ様々な魅力と、後悔しないための注意点について詳しく見てきました。

Z空調による一年中快適な室内環境、高い気密・断熱性能、そして充実した標準仕様。

これらを優れたコストパフォーマンスで実現できるスマートワンは、現代の家づくりにおいて非常にバランスの取れた選択肢の一つであると言えるでしょう。

家づくりは、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。

だからこそ、たくさんの情報を集め、比較検討し、納得のいく決断をすることが何よりも大切になります。

桧家住宅のスマートワンがあなたの理想の住まいに近いと感じたなら、次のステップとして、具体的なアクションを起こしてみましょう。

まずは、この記事でもご紹介した「タウンライフ家づくり」のような無料の一括見積もりサービスを活用して、他のハウスメーカーの提案と比較してみることをお勧めします。

これにより、スマートワンの良さを再確認できるかもしれませんし、あるいはもっと自分たちに合った別の選択肢が見つかる可能性もあります。

自宅で手軽に、しかし多角的に情報を集めることで、その後の住宅展示場訪問や商談も、より効率的で中身の濃いものになるはずです。

また、実際に桧家住宅の展示場に足を運び、Z空調の快適さや標準仕様の質感を肌で感じてみることも重要です。

カタログやウェブサイトだけでは分からない、空間の広がりや素材の雰囲気を体感することで、自分たちの暮らしのイメージがより一層膨らむことでしょう。

桧家住宅のスマートワンは、多くの家族の暮らしを快適で豊かなものにするポテンシャルを秘めています。

この記事で得た知識を基に、賢く、そして楽しく情報収集を進め、あなたとご家族にとって最高の家づくりを実現してください。